法拍房过户流程及费用（法拍房过户流程及费用100万）

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法院出具的协助执行、民事裁决、委托拍卖通知书。拍卖单位与成交人签订的拍卖成交确认书。已取得拍卖房屋的产权人信息拿身份证和私有不动产产权登记申请表，已购买房屋的拍卖人信息提交各项税费缴纳证明费，土地税按照房屋拍卖价值减去房屋购买价值差额的30%至60%收取。土地出让金按拍卖行成交价的1%收取，房屋买卖费按拍卖行成交价的0.5%或拍卖行建筑面积乘以每平方米单价6元收取。登记费80元，契税为房屋拍卖价值的1.5%至3%，超过指导价的部分为3%。温馨提示。

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