普通住宅与非普通住宅(公寓现房)

大家好,小活来为大家解答以上的问题。非普通住宅和普通住宅认定标准，普通住宅与非普通住宅划分标准这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。

2、一、普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上。

3、2、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下。

4、3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

5、二、非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。

6、2、单套建筑面积在140平方米以上。

7、3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

8、扩展资料：上海的普通住房和非普通住房的界定现行普通住宅标准（ 现行普通住宅标准（ 现行普通住宅标准（ 2014 年 11 月 20 日起执行）： 日起执行）：5层以上 （含 5层）的多高层住房，以及不足 的多高层住房，以及不足 的多高层住房，以及不足 的多高层住房，以及不足 5层的老式公寓、新里弄旧等； 层的老式公寓、新里弄旧等； 层的老式公寓、新里弄旧等； 层的老式公寓、新里弄旧等； 层的老式公寓、新里弄旧等； 层的老式公寓、新里弄旧等； 层的老式公寓、新里弄旧等。

9、2、单套建筑面积在 单套建筑面积在 140 m²以下。

10、3、内环线的低于 450 万元 /套，内环线与外之间 套，内环线与外之间 套，内环线与外之间 套，内环线与外之间 套，内环线与外之间 套，内环线与外之间 的低于 310 万元 /套，外环线以的低于 套，外环线以的低于 套，外环线以的低于 套，外环线以的低于 230 万元 /套参考资料：百度百科-普通住房。

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