房屋产权到期续费标准(房屋产权到期了怎么续费)

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于房屋产权到期了怎么处理,多少费用，房屋产权到期这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 产权到期前，成为危房。其实这是最常见的情况。因为房子还没住够，也就是土地使用权还没到期，房子变成危房，或者因为城市规划需要拆迁。那么，你的房子不涉及续费，只能按照国家法律拆迁补偿。

2、 产权到期但可以自动续期的，当土地使用权到期且政府无意拆迁时，土地自动续期。这时候你可以跟着联名业主团，按照地价缴纳土地出让金。当然，这也是目前默认的方法。

3、 如果产权已经到期但是没有付款，你的房屋产权到期之后，国家当然会收回土地使用权，这个时候你就需要付款了。如果你不交费，那么国家有权收回土地使用权。至于你的房子，国家会按照现在的市场价格进行相应的补偿。

4、 土地使用者向土地管理部门提出的续期申请，除根据社会公共利益需要收回的以外，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订土地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。这样你的房产所有权可以延续，除了危房。

5、 土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房地产由国家无偿收回。房子的所有权自然会消失。

6、 土地使用者申请续期，未依法批准续期的(即根据公共利益需要收回土地使用权)，国家将无偿收回土地使用权，但对于地上不动产，按照收回时的残值予以补偿。

7、 另一种情况是，建设用地使用权到期，国家根据公共利益需要收回的，应当对土地上的房屋和其他不动产进行补偿。也就是说，当你的房子产权到了70年，国家根据公共利益需要收回房子的时候，那么你就可以得到相应的补偿费。

以上就是房屋产权到期这篇文章的一些介绍，希望能帮助到大家。