居民换购住房可退个人所得税吗 退税金额如何计算

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税，最近传说，居民换购住房可以退个人所得税，是不是真的呢？一起来看看吧。

是真的，居民换购住房可退个人所得税。政策的执行时间是2022年10月1日到2023年12月31日，这段时间内，如果有用户出售自有住房，并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

退税金额计算方法：对符合条件的纳税人，其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税。对符合条件的纳税人，其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例，退还现住房已缴纳的个人所得税。