二次抵押（二次抵押房产有什么风险）

大家好,今天就和丹尼一起来看看这个问题吧 。二次抵押房产有什么风险，二次抵押很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 办理二次抵押贷款必须是产权清晰，有评估剩余价值作为抵押，房龄不超过20年的房子。同时银行规定的其他条件，如借款人身份证、居住证明、结婚证、个人收入证明、一次性抵押贷款合同等。必须提供后才能进行二次抵押贷款。

2、 经办二次抵押贷款主要渠道：少量商业银行和正规小额贷款公司或担保机构。

3、 住房二次抵押贷款由于银行或小贷机构压力较大，在办理二次抵押贷款时，贷款利率往往很高，贷款利率按月计算。一般二次抵押贷款的月贷款利率为贷款金额的1%左右。

4、 还款过程没有协商过程二次抵押贷款。在还款过程中，银行或小额贷款公司会立即拍卖二次抵押的抵押物，不给抵押人协商的机会。所以申请人一定要注意还款时间。

5、 申请的贷款额度不高，二次抵押不仅门槛高，申请的贷款额度也不高。根据规定，二次抵押的贷款金额不得超过抵押物原值减去原贷款金额。

这篇文章到此就结束，希望能帮助到大家。