高层买房选什么楼层好（高层买房选什么楼层好）

您好,现在冰冰来为大家解答以上的问题。高层买房选什么楼层好，高层买房选什么楼层好相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、在现如今的大城市之中，开发商拿地所花费的成本越来越高，土地正可谓是寸土寸金。

2、因此，现在的房屋都不约而同地选择走“高端”路线，房子越来越高，那么高层住宅的楼层选择就困扰着购房者们。

3、那么小编就来教教大家如何进行高层住宅的楼层选择吧。

4、 一、高层几楼好的几大判断标准如下： １、光线 从日照光线的角度来考虑，楼层自然不适宜选择楼层太低矮的，因为阳关会被其周围的建筑物所遮挡住。

5、而楼层过高，角度不对，也会在很大的程度上影响阳光的照射。

6、所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会有很大风的楼层，这样的楼层更容易藏风聚气。

7、 ２、噪声 现在城市中噪音源有很多，噪音对于人体的健康有很大的影响，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。

8、楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。

9、除非住在２０层以上的超高层上。

10、 二、高层住宅注重大的环境 因为房子不是孤立的，故此我们要研判它附近的楼房，大厦，山形，地貌，由其是周围１０００米之内的物体及建筑，来观察周边配置和环境。

11、当然大部分人购房是为了居住，也有的人是为了出租，不管是何种用途，都应该考虑如下一些情况：如果年轻要考虑孩子的上学是否方便；购物购买日常用品是否方便；如今买车的人多了，是否有车库；与自已的上班地远近；交通是否便利等等。

12、 三、哪些楼层更加适合你？ 高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的１／３以上、２／３以下为较好层次”规则进行选择，以下楼层情况仅供参考： ８层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率。

13、 １、居住舒适：８层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。

14、在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。

15、 ２、方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择８层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。

16、 ３、价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如１楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

17、现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

18、 ９至２０层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低。

19、 １、通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。

20、当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。

21、 ２、居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼２０层高，那么就以１０层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。

22、 ２１层以上优势关键词：通风、采光、私密、视野。

23、 １、通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪声、光线污染也少。

24、 ２、密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。

25、 ３、视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

26、 关于高层住宅的楼层选择问题，小编就给大家总结这些，明白了楼层间的差异，抓住了自己的核心需求，再根据房型、价格作出挑选，需要过分追求绝对的好坏，合适自己的就是最好的。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。