房屋过户给子女（房屋过户给子女最佳方法）

大家好,小活来为大家解答以上的问题。房屋过户给子女最佳方法，房屋过户给子女这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一般过户房产有两种情况：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

2、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

3、2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。

4、如果以原价过户可以不要缴纳个税。

5、第二个问题：不管你什么时候买卖，个税都是按照20%的交易价格来计算的。

6、中原地产 为你解答。

本文到此分享完毕，希望能帮助到大家。